一方老人去世后房产过户的处理结果可能受以下特殊情况影响：
1. 房产存在共有人或抵押：若房产除老人外还有其他共有人（如子女共同出资购买），需共有人出具同意过户的声明，否则无法单独办理继承；若房产已办理抵押（如老人生前用房产贷款），需先还清贷款解除抵押，或与抵押权人协商一致，否则不动产登记中心不予办理过户；
2. 继承人存在丧失继承权的情形：根据《民法典》第一千一百二十五条，继承人若存在故意杀害被继承人、为争夺遗产杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人情节严重等行为，将丧失继承权。例如，某子女因虐待老人被法院判决丧失继承权，其将无法参与房产继承，过户时需排除该继承人的份额；
3. 多份遗嘱内容冲突：若老人留下多份不同形式的遗嘱（如2018年自书遗嘱将房产给儿子，2020年代书遗嘱给女儿），且均符合法定形式，根据《民法典》第一千一百四十二条，以最后订立的遗嘱为准。此时需通过公证或诉讼确认最后一份遗嘱的效力，否则无法确定继承人，导致过户延迟。
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针对一方老人去世后房产继承过户的法律依据，主要来源于《民法典》继承编及相关税收法规：
根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照配偶、子女、父母为第一顺序继承人的法定继承规则分配；《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）规定，直系亲属间继承或赠与房屋，对当事双方不征收个人所得税；《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条明确，个人销售不动产（含继承、赠与）免征增值税的情形包括“家庭财产分割”。结合问题，若老人房产由直系亲属继承，可依据上述法规享受个税与增值税减免，仅需缴纳印花税（按产权转移书据万分之五）及登记费，是成本最低的过户方式。
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一方老人去世后房产过户过程中，以下错误操作可能增加成本或导致纠纷：
1. 未先分割夫妻共同财产直接过户：若房产为老人与配偶的共同财产，直接办理继承会导致配偶份额被错误纳入遗产范围，需先通过离婚析产或协商分割出配偶的50%份额，再对剩余50%办理继承，否则后续可能引发配偶或其他继承人的诉讼；
2. 忽视遗嘱的法律效力：若老人留下多份遗嘱（如自书遗嘱、代书遗嘱），未通过法律程序确认效力最高的遗嘱，可能导致继承公证无法办理，需通过诉讼解决遗嘱效力争议，耗时且增加费用；
3. 选择赠与而非继承过户（非必要情况）：若继承人是直系亲属，赠与需缴纳评估费、公证费（部分地区）及印花税，且受赠人未来出售房产时需缴纳20%的个人所得税（若持有不满5年或非唯一住房），成本远高于继承。
若已出现上述错误操作，建议尽快咨询律师，及时采取补救措施，避免损失扩大。
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一方老人去世后房子过户的划算程度需结合继承与赠与两种方式的税费政策判断。以下分情况说明不同方式的适用性：
1. 若房产为老人个人财产且继承人仅为直系亲属（配偶、子女、父母），通过法定继承或遗嘱继承过户最划算，因法定继承免征个税与增值税，仅需少量公证费或登记费；
2. 若老人在生前已订立合法有效的赠与协议，将房产赠与直系亲属，且赠与行为发生在其在世时，可享受赠与环节的增值税与个税减免（仅限直系亲属），但需注意赠与后受赠人再出售可能产生高额个税；
3. 若房产存在非直系亲属继承人或受赠人，继承或赠与的税费成本会显著增加，需优先对比买卖过户的税费差异。

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